Over Leenstra Taxaties
Leenstra Taxaties O.G. wordt gerund door de heer C.R. (René) Leenstra, beëdigd en register taxateur onroerende zaken, specialist W.O.Z.-taxateur en is gevestigd te Heerenveen.
De heer Leenstra behaalde zijn S.V.M.-diploma Makelaardij O.G. in mei 1997 en is op 8 november 2000 voor de rechtbank te Leeuwarden beëdigd als makelaar/taxateur onroerende zaken.
In december 1997 heeft hij zijn W.O.Z.-diploma behaald en is sinds 1998 actief als W.O.Z.-taxateur, eerst in loondienst bij Vermeulen Taxaties BV / makelaardij Postmus en Partners en sinds 1 juni 2002 als zelfstandig ondernemer.
In 2008 volgde de heer Leenstra de Post-HBO Commercieel Vastgoed (deelcertificaten voor kamer BV).
De heer Leenstra stond voorheen ingeschreven in 3 kamers van het register van Vastgoedcert. n.l.: Kamer BV onder nummer BV02.806.5.1691; kamer wonen/MKB onder nummer RMT07.101.065; kamer WOZ onder nummer WOZ01.711.0867
Per 1 januari 2016 is het register Vastgoedcert. opgesplitst in een makelaarsregister (heet nog steeds Vastgoedcert.) en een taxateursregister, zijnde het NRVT. Daar de heer Leenstra zijn werkzaamheden volledig richt op het taxeren van onroerende zaken, was het logische gevolg dat zijn inschrijving overging naar het NRVT onder nummer RT176473427 in de kamers wonen – BV – WOZ. Ook heeft de heer Leenstra het assessment bij de TEGoVA met goed gevolg afgelegd en mag hij zich REV (recognised european valuer) noemen.
Daarnaast is de heer Leenstra sinds 2015 lid van de brancheorganisatie VRT, het register voor taxateurs herbouwwaarde conform BW 7:960 sector gebouwen/brand onder lidnummer VRT-15-439-B.
Waarvoor kunt u Leenstra Taxaties OG inschakelen?
- U heeft een onroerende zaak (bedrijfspand of woning) gekocht onder de ontbindende voorwaarde dat u de financiering rond kan krijgen. U heeft een taxatierapport nodig dat door de hypotheekverstrekker geaccepteerd wordt;
- U wilt de (over)waarde van uw bedrijfspand of woning benutten voor het afsluiten van een (tweede) hypotheek om een (grote) verbouwing te bekostigen;
- U heeft uw bedrijfspand verbouwd of aangepast en wilt eens weten hoe groot de waardestijging van het object is na gereedkomen;
- U heeft een taxatierapport nodig van de herbouwwaarde van uw bedrijfspand in verband met uw (brand)verzekering; een zogenaamde artikel 7:960 BW (tot 01-01-2006 art 275 W.v.K.) taxatierapport;
- U wilt uw bedrijfspand overdoen naar uw kind(eren) en achteraf niet voor verrassingen komen te staan i.v.m. de erfbelasting (successierechten);
- U heeft de WEV (Waarde in het Economische Verkeer) nodig van uw bedrijfspand t.b.v. fiscale doeleinden;
- U wilt uw pand verhuren en wilt weten wat een reële huurwaarde is;
- U wilt de ‘actuele waarde’ van uw bedrijfspand in uw boekhouding opnemen;
- U bent het niet eens met de WOZ-waarde en wilt bezwaar maken c.q. in beroep tegen de afwijzing van uw bezwaar bij de gemeente;
- U bent in een planschadeprocedure beland en heeft een deskundig taxateur nodig voor het bepalen van de hoogte van de ontstane planschade/waardedaling.